何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
台南市西港區東側外環道路南段工程（台南西港外環道建闢案）近日已開始進行測量及拆除作業，然而在外環道建闢的設計道路上，還存有大量保存尚完整、仍待文資審議的舊台糖鐵道，在工程下可能危及鐵道的完整性，西港堀仔頭生態藝術村、反西港外環道不當開闢自救會與聲援民眾長期在台南駐守、反對道路開闢，並於22日來到立法院前，高喊「文資法大漏洞、糖鐵文化成祭品」、「文資法應啟動修法」、「全國文資會議前、工程暫緩拆除」，呼籲立法院教育文化委員會應啟動《文化資產保存法》修法，正視中央與地方政府在開發計畫下對於文化資產恣意破壞的問題。
汪少凡指出，文化資產經公民提報後政府該如何作為，《文資法》第14條僅表示「依法定程序審查後，列冊追蹤」，然而在解釋上存在歧異，是審查後且列冊追蹤？還是經審查後，再決定是否追蹤？汪少凡更說，雖然在文化部《文化資產保存法施行細則》第15條有明文表示「需要現場勘查或訪查，作成是否列冊追蹤之決定」，但現勘或決策須要多少人、多少比例卻隻字未提，造成同時身兼開發單位及文資審議的地方政府，可恣意以少數決定生死的亂象結果。
堀仔頭生態藝術村志工鄒紹凡表示，西港線舊糖鐵是在地居民的生命經驗、也是重要的歷史。（陳子萱攝）
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● 無視糖鐵文資審議中 台南市府執意進行拆除 進行西港外環道建闢
● 觀點投書：誰要一秒鐘幾百萬上下的西港外環道？
何謂金融科技? 當金融邂逅了科技，兩者之間會擦出什麼樣的火花? 又會碰撞出什麼樣的智慧科技和技術創新呢?
實際上，在科技日新月異的時代中，每個人都正在經歷科技創新帶來驚人的變革影響，尤其對中國內地市場而言，更能深刻體會到金融結合科技對日常生活所帶來的巨大衝擊性，所有人正接受著這場廣大無際的金融科技創新的洗禮。
本篇文章將帶你來看，金融科技創新帶來的衝擊性和金融領域的新藍海。
金融(Finance)+科技(Technology)=Fintech
你曾想過以前手機，從單純的具備撥打電話和傳送簡訊的功能，自Apple推出iPhone後，掀起一波破壞式創新熱潮，改變所有人的行為模式；手機不再具備單一功能性，而是裝載了更多的生活應用性和娛樂性等特徵。
科技時代的變遷所帶來的影響，不僅體現在產業上，還改變了人們的生活環境和日常生活方式，而你知道什麼是金融科技嗎?
顧名思義就是「金融」與「科技」的高度融合，亦即將現有的科學技術應用於金融領域，並透過應用工具的變革來推動金融體系的創新。
簡單舉例，當你去超市或百貨公司購物，甚至到街邊的雜貨店買瓶飲料時，忘了帶錢包怎麼辦? 沒關係，只要有了手機，用微信條碼或支付寶掃一掃，交易即可完成，非常方便，尤其在中國境內地區，此種金融交易模式已逐漸取代傳統的現金支付方式，這是在金融科技誕生前，大家都不曾想過的情景。而此番景象，也讓許多從發達國家海歸工作的中國人，或是台灣人民到內地工作後，陡然發現自己已趕不上這樣的科技變化，時代變遷讓許多人發現已被科技「OUT」了。
金融與科技的結合，催生了最夯的新產業──金融科技（Fintech）的問世，也為金融市場帶來衝擊性的破壞式創新。
這一場創新變革，讓大家原先預估金融科技的發展會使得金融業受到很大的衝擊，但結果卻恰恰相反。
運用高科技從而創造新的商業模式、應用方法、服務流程或新產品，對整個金融市場形成重大的影響，不僅促使金融機構和金融服務大幅地提升效率，進而擴大金融服務市場，並打開更為廣大的金融服務客群。
金融科技被充分的應用在金融服務的許多面向，囊括了支付清算、電子貨幣、網路借貸、大數據、人工智能、財富管理、眾籌募資與徵信等方面，甚至連房屋中介等諸多領域也參與其中，尤其對銀行、支付、及保險等領域的核心功能帶來更具深遠的影響。
※BAT代表：百度（Baidu）、阿里巴巴（Alibaba）、騰訊（Tencent）三家公司的統稱。
邁向3.0時代的金融科技跟過去有了哪些差異？ (作者：程琪)
本文未完，精采全文詳見金融科技的新藍海！「Fintech 3.0在中國」如何改變你的生活？
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桃園警方在巡邏時，發現一輛7人座的箱型車，不斷晃動，上前一查發現，後座竟然擠了5男6女，共11名都是逃逸印尼籍移工，由於空間實在太小，甚至有人疊在一塊。逃逸移工見到警方拿出手銬，全都嚇呆了，還有女子不停哭泣。
警方一打開後車門，塞滿了人，肩並肩擠成一團，見到警察大家眼神充滿驚恐，警方拿出手銬，一一上銬。
把人全都拖出車外，蹲坐在地上，數一數，小小車廂內，竟然塞了11人，發現被警方查獲，現場還有女子開始哭哭啼啼。
桃園警方深夜巡邏，行經福德一路時，發現一輛7人座的箱型車，不斷晃動，直覺有異上前盤查，駕駛發現大事不妙，棄車逃逸，將車內5男6女印尼籍移工丟包，警方一查之下，發現都是逃逸的外籍移工，他們因為車內空間太狹小，交疊在一起，才一時來不及逃走。
移工向警方表示，是被人招募當臨時工，以一個拉一個的方式，每次到不同打工地點，來回交通工具都靠這輛箱型車，這回被警方查獲，錢還沒賺到，卻先被送到移民署，再怎麼哭也沒有用。(民視新聞周秉瑜桃園報導)
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利房貸轉貸2017率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債最低銀行個人信貸利率整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資房屋抵押貸款利息
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行整合負債銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
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「4個人決定西港糖鐵不列冊追測，非常荒謬」
堀仔頭生態藝術村代表汪少凡表示，由於近期狀況危急，台南市政府工務局頻頻派出包商進行測量、以及周遭民宅的拆除作業，怪手隨時可能進入當地拆除百棵百年老樹及舊糖鐵，因此內部有9成的人持續留守在西港堀仔頭。汪少凡指出，西港舊糖鐵已經有過南市府文資處文化景觀的現勘審議，不過該次現勘卻有許多不合理之處，南市文資處共有15位文資委員，但僅有2位委員及2位專家學者來過現場，最後並做出不予列冊追蹤的結論，汪少凡痛批，「只有4個人就可以決定西港糖鐵不列冊追測，這是非常荒謬的！」甚至，文資處僅以「糖廠已沒有產糖，不具文化景觀價值」作結，汪少凡痛斥，全台還有運行的糖業鐵路僅剩一條支線，「難道只有這條支線要被保存，其他都要被拆除嗎？」農地如何貸款汪少凡指出，文化資產經公民提報後政府該如何作為，《文資法》第14條僅表示「依法定程序審查後，列冊追蹤」，然而在解釋上存在歧異，是審查後且列冊追蹤？還是經審查後，再決定是否追蹤？汪少凡更說，雖然在文化部《文化資產保存法施行細則》第15條有明文表示「需要現場勘查或訪查，作成是否列冊追蹤之決定」，但現勘或決策須要多少人、多少比例卻隻字未提，造成同時身兼開發單位及文資審議的地方政府，可恣意以少數決定生死的亂象結果。
堀仔頭生態藝術村志工鄒紹凡表示，西港線舊糖鐵是在地居民的生命經驗、也是重要的歷史。（陳子萱攝）
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● 無視糖鐵文資審議中 台南市府執意進行拆除 進行西港外環道建闢
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實際上，在科技日新月異的時代中，每個人都正在經歷科技創新帶來驚人的變革影響，尤其對中國內地市場而言，更能深刻體會到金融結合科技對日常生活所帶來的巨大衝擊性，所有人正接受著這場廣大無際的金融科技創新的洗禮。
本篇文章將帶你來看，金融科技創新帶來的衝擊性和金融領域的新藍海。
金融(Finance)+科技(Technology)=Fintech
你曾想過以前手機，從單純的具備撥打電話和傳送簡訊的功能，自Apple推出iPhone後，掀起一波破壞式創新熱潮，改變所有人的行為模式；手機不再具備單一功能性，而是裝載了更多的生活應用性和娛樂性等特徵。
科技時代的變遷所帶來的影響，不僅體現在產業上，還改變了人們的生活環境和日常生活方式，而你知道什麼是金融科技嗎?
顧名思義就是「金融」與「科技」的高度融合，亦即將現有的科學技術應用於金融領域，並透過應用工具的變革來推動金融體系的創新。
簡單舉例，當你去超市或百貨公司購物，甚至到街邊的雜貨店買瓶飲料時，忘了帶錢包怎麼辦? 沒關係，只要有了手機，用微信條碼或支付寶掃一掃，交易即可完成，非常方便，尤其在中國境內地區，此種金融交易模式已逐漸取代傳統的現金支付方式，這是在金融科技誕生前，大家都不曾想過的情景。而此番景象，也讓許多從發達國家海歸工作的中國人，或是台灣人民到內地工作後，陡然發現自己已趕不上這樣的科技變化，時代變遷讓許多人發現已被科技「OUT」了。
金融與科技的結合，催生了最夯的新產業──金融科技（Fintech）的問世，也為金融市場帶來衝擊性的破壞式創新。
這一場創新變革，讓大家原先預估金融科技的發展會使得金融業受到很大的衝擊，但結果卻恰恰相反。
運用高科技從而創造新的商業模式、應用方法、服務流程或新產品，對整個金融市場形成重大的影響，不僅促使金融機構和金融服務大幅地提升效率，進而擴大金融服務市場，並打開更為廣大的金融服務客群。
金融科技被充分的應用在金融服務的許多面向，囊括了支付清算、電子貨幣、網路借貸、大數據、人工智能、財富管理、眾籌募資與徵信等方面，甚至連房屋中介等諸多領域也參與其中，尤其對銀行、支付、及保險等領域的核心功能帶來更具深遠的影響。
金融科技這一新興領域，國內外市場各有不同的前瞻性思維，中國市場則是以BAT為主要的互聯網企業代表，分別致力於開發科技創新領域的發展，搶先進行技術研發及新資源投入，大家都想在這片領域開闢新的藍海市場，搶占先機。
科技為金融業帶來了那些改變?
改變了金融業的行業生態和就業結構。
中國四大銀行與部分主要網路機構簽屬策略合作協議。
推動金融域科技往更多元化的合作方向發展。
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警方一打開後車門，塞滿了人，肩並肩擠成一團，見到警察大家眼神充滿驚恐，警方拿出手銬，一一上銬。
把人全都拖出車外，蹲坐在地上，數一數，小小車廂內，竟然塞了11人，發現被警方查獲，現場還有女子開始哭哭啼啼。
桃園警方深夜巡邏，行經福德一路時，發現一輛7人座的箱型車，不斷晃動，直覺有異上前盤查，駕駛發現大事不妙，棄車逃逸，將車內5男6女印尼籍移工丟包，警方一查之下，發現都是逃逸的外籍移工，他們因為車內空間太狹小，交疊在一起，才一時來不及逃走。
移工向警方表示，是被人招募當臨時工，以一個拉一個的方式，每次到不同打工地點，來回交通工具都靠這輛箱型車，這回被警方查獲，錢還沒賺到，卻先被送到移民署，再怎麼哭也沒有用。(民視新聞周秉瑜桃園報導)
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2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
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2.整合負債 將多筆貸款、卡債最低銀行個人信貸利率整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
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05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
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09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行整合負債銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
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觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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