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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
又到了第4季新成屋完工交屋的季節，熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾，在辦理交屋程序、入住新成屋之前，必須先申辦完房屋貸款。然而，不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸，大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用，都只看「房貸利率」優不優惠？其實這是錯誤的觀念，真正要省錢得看「總費用年百分率」，而不是房貸利率！
買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較，也要找到有利自己的房屋貸款。
所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後，所算出來的「真實」貸款年利率，以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率＋申辦費用＝總費用年百分率」，但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單，而是相當複雜、難懂，所以民眾不必去記這個公式，因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行，當民眾申辦房屋貸款時，一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。
總費用年百分率較真實
然而，為什麼申辦房屋貸款時，要看「總費用年百分率」，而不是看房貸利率？正如前面所說的，民眾申辦房屋貸款時，銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用，這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡，不能只看房貸利率而已。
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輪胎大廠建大 (2106-TW) 今 (24) 日宣布，旗下專為歐洲市場開發設計的 KR41 高性能轎車胎已開始銷售，在歐洲第三方測試機構獲得佳績。法人看好，將可提升歐洲營收銷售表現。
建大說明，KR41 高性能轎車胎以特殊 Silica 配方進行開發，採用非對稱花紋設計，可兼顧乾溼地操控性能表現，其所搭配的獨特膠料層，也能降低路面顛簸造成的震動；另外，在膠料配方上也為因應不同市場需求做了調整。
建大表示，該款新車胎主要針對歐洲市場開發設計，目前已開始銷售，並透露接下來將陸續在台灣、中國、東南亞與紐澳等市場上市，預估 KR41 納入建大產品線後，將可望提升建大營收與獲利表現。
建大第 1 季因今年初原料天然膠與人造膠價格飛漲，合併營收較去年同期成長 1.54%、達 73.03 億元；稅後純益2.04 億元，較去年同期減少 68.04%，每股純益 0.23 元；今年上半年合併營收 151.05 億元，年減 0.21%。
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中國時報【中國時報╱張祈╱花蓮報導】
嘉農棒球隊1931年打進日本甲子園的故事，翻拍成電影後轟動一時，但其實早在1925年，來自花蓮原住民組成的「能高團」棒球隊就已打進甲子園，花蓮縣政府為紀念當年風光的歷史，昨起在德興棒球場舉辦「能高棒球節」，邀請全國三級棒球共41支球隊參賽。
「能高團」是台灣東部棒球隊的開端，創辦人林桂興1921年在花蓮舞鶴見到阿美族青年查烏馬、辜茂得用石頭和木棒玩棒球，他們的潛力引起林桂興的注意，便招攬成立一支全部由原住民組成的「高砂棒球隊」，被當時的花蓮港廳長日人江口良三郎改名為「能高團」。
小選手速度飛快、勁道強勁豪邁的球風，在台灣西部各地比賽時造成轟動，很快成為全台「黑馬」球隊，代表台灣遠征日本與早稻田中學、京都平安中學等棒球名校比賽，獲得6勝2敗1和的成績，初賽就讓日本棒球專家跌破眼鏡，許多日本觀眾反而成為能高團粉絲。
花蓮縣教育處長劉美珍指出，中華職棒目前200多名選手中，約有4成選手來自花東地區，昨天起一連開打4天，藉由舉辦「花蓮能高棒球節」活動，喚起大家曾經對棒球的熱忱。
首屆花蓮縣能高棒球節暨全國三級棒球錦標賽共41支球隊競賽，包括17隊少棒、12隊青少棒及12隊青棒，同步舉辦4天棒球育樂營活動，邀請研究能高棒球史的文史工作者葉柏強、前職棒球星王光輝等人說明指導，讓愛好棒球運動的小朋友瞭解棒球歷史、體驗揮棒樂趣。
何謂二胎車貸?
二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的！
新購車利率幾乎都在5％以下
購二手車利率是10％～15％之間
二胎車貸幾乎都在15％～18之間不等
如現在我沒有收入，還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎？
貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度，因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。
如何判定中古車的貸款價格？
中古車多半是採議價方式來買賣，依照汽車狀況的不同價格也不一定，通常各銀行會有各行的鑑價方式，也會參考車主的買價及條件，再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂，主要還是以銀行鑑定價格為主。
房地二胎的利息是如何計算？
本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定，越佳則利息越低。
當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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