高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較,也要找到有利自己的房屋貸款。

所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

沙烏地阿拉伯國王沙爾曼(Salman bin Abdul Aziz al-Saud)26日宣布,女性可以合法獨自開車,沙烏地女權向前邁進一大步。沙烏地近年因低油價造成經濟不振,透過鬆綁這項規定,鼓勵女性投入職場活絡經濟,沙國年輕人及專業人士也普遍對新規定樂觀其成。

81歲的沙爾曼26日在國營電視台發布這項新規定,並在華府的沙烏地使館舉辦記者會同步轉播。新規定自明年6月開始生效,女性可不必男性監護人同意而考取駕照及開車上路。

沙烏地長年禁止女性單獨駕車,女性必須在丈夫、親人或男性監護人陪同下才能開車。許多有工作的女性必須請求男性家人載送上下班,否則只能花錢請司機,幾乎耗去收入的大部分,導致女性投入職場意願低落。近幾年,女性靠優步(Uber)或Careem等召車平台,爭取微弱的行動自由。

更重要的是,「禁止女性開車」久讓沙烏地形象蒙塵,飽受女權低落的批評。據信這項規定的改變,最大的推手是32歲的沙爾曼王子(Prince Mohammed bin Salman)。

沙烏地內政部亦著手研究女性可否擔任職業駕駛,此外交通法規也將順勢修訂,例如將條文中改為「發給男性及女性駕駛執照」。

據報導,這項規定獲得國王宗教諮詢單位「資深學者理事會」多數成員的支持,在不違反伊斯蘭律法的情況下實施新規定。

長年爭取女性開車權的沙烏地女權人士瑪納爾?夏里夫(Manal al-Sharif),曾在2011年在YouTube上傳她獨自開車的影片,以抗議沙國規定。她並發起女性組織,示威抗議爭取開車權,曾因此被捕,並將這些經歷出版成書。聽聞沙國鬆綁規定,她雖表示欣喜,但也說平權之路尚未走完。

另一名爭取女性駕車權利的蘿珍?哈斯路(Loujain Hathloul),2014年因單獨開車被捕,關了73天,在沙烏地宣布女性可合法開車後,她立刻推文說「感謝老天爺!」

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(法新社紐約28日電) 美國好手大威廉絲(VenusWilliams)今天在美國網球公開賽女單旗開得勝,歡慶生涯第20年出戰美網,也適逢美網艾許球場(ArthurAshe Stadium)啟用20週年。

大威17歲時頂著辮子頭在網壇崛起,1997年初戰美網就旗開得勝,首輪以5比7、6比0、6比1逆轉擊敗拉脫維亞選手內蘭德(Larisa Neiland),之後打進生涯首場大滿貫賽決賽,最後敗給瑞士名將辛吉絲(MartinaHingis)。

大威今天美網首輪以6比3、3比6、6比2擊敗從會外賽打進來的斯洛伐克選手庫茲莫娃(Viktoria Kuzmova)後告訴觀眾:「這是很美好的20年。」

「我不確定還有另一個20年。」大威坐擁7座大滿貫賽單打金盃,包括2座美網冠軍。

37歲的大威是今年美網最年長的參賽女子球員。她被問到未來可能的生涯規劃時說:「我不知道,讓我們拭目以待。我現在沒有計畫。」

不過可以肯定的是,大威將迎接家族新成員,因為妹妹小威廉絲(Serena Williams)幾週後就會生小孩,大威將首次當阿姨。

她說:「這當然是很不一樣的體驗,對她和對我來說尤其如此,因為我們一生都一起花心力在工作上。」

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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